根据农村搬迁房屋赔偿标准农村搬迁补偿金一般是多少？天天快播报

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(资料图片)

一、根据农村搬迁房屋赔偿标准农村搬迁补偿金一般是多少?

1、农村搬迁补偿金一般是几十万元，农村房屋拆迁补偿标准一般为：

(1)拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价，加上相应的土地使用权取得费用。

(2)被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，当事人协商不成时由房地产估价机构评估。

(3)其他补偿：

①按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

②无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。

③因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

④其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关国家建设征地的财物补偿标准执行。

2、农村房屋拆迁补偿是：

(1)货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;

(2)产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换;

(3)结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。

二、搬迁和拆迁哪个补偿多?

1、搬迁和拆迁补偿可能一样多，也有可能拆迁的补偿多。

拆迁是取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

搬迁如果是政府的行为导致搬迁，可以等同于拆迁;如果是自己的原因搬迁，和拆迁就没关系了。

2、房屋拆迁和搬迁的区别

(1)性质不同

房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附着物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受到的损失给予补偿的法律行为。搬迁如果是政府的行为导致搬迁，可以等同于拆迁。

(2)补偿形式不同

拆迁在政府要求的情况下，可以获得一定的补偿，房屋拆迁实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人支付各种补偿。而搬迁若是个人行为则无法得到补偿。

(3)拆迁补偿方式不同

拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿和房屋产权调换。而搬迁是个人行为，则无法享受这些福利。

如果搬迁行为是自发的，那么需要实施搬迁行为的公民通常就并不能获得补偿金。如果是因为房屋被拆迁而需要搬迁，那么拆迁方需要在被拆迁方搬迁之前就支付补偿金，此类补偿金的数额，需要结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》等的规定确定。